Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 250m² (10m de frente x 25m de fundos); Área construída: 70m², com potencial de ampliação; Dormitórios: 2 suítes, sendo 1 reversível; Ambientes: Sala ampla; Cozinha americana; Área de serviço integrada. Diferenciais: Terreno espaçoso com grande potencial para construção de piscina, área de churrasqueira, jardim ou outras melhorias; Localização privilegiada, a apenas 60 metros da Rua Eliezer de Freitas Guimarães, próximo ao Condomínio Barco a Vela; Perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e possibilidades de personalização. Não perca essa oportunidade de adquirir sua nova casa em uma das regiões mais promissoras do Icaraí! Valor de Avaliação: R$ 215.000,00 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.