Descrição

Complexo Imobiliário Inteligente entre Icaraí e Cumbuco Apresentamos uma oportunidade rara no litoral oeste do Ceará: um complexo imobiliário moderno, inteligente e pronto para gerar renda, ideal para locação residencial, temporada, Airbnb, long stay ou operação híbrida. Localizado estrategicamente entre Icaraí e Cumbuco, com fácil acesso às praias da Tabuba, Pacheco, Iparana e ao Polo Industrial e Portuário do Pecém, o imóvel reúne exatamente o que o investidor atual busca: rentabilidade imediata, gestão remota e alto potencial de valorização. O COMPLEXO Terreno com excelente aproveitamento: 18m de frente x 33m de profundidade Distribuição funcional e inteligente dos espaços COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL Prédio com 8 apartamentos 5 unidades no pavimento superior 3 unidades no pavimento térreo Cada apartamento possui: 2 quartos Sala integrada à cozinha Banheiro social Instalação elétrica independente Disjuntores inteligentes por unidade Preparação completa para automação Infraestrutura de internet de alta velocidade Até 8 canais automatizados por apartamento Ideal para locação fixa ou por temporada, com controle total de consumo e operação. Casa Inteligente Independente Jardim privativo Ampla área externa Automação residencial completa Iluminação inteligente Irrigação automatizada Monitoramento e controle via aplicativo Perfeita para moradia do proprietário, locação premium ou uso administrativo. AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL AVANÇADA Sistema centralizado compatível com Alexa, Google Home e Apple HomeKit, garantindo eficiência e redução de custos: Controle de iluminação interna e externa Irrigação automatizada (3 zonas / 21 aspersores) Gerenciamento remoto de poço, bomba e irrigação Monitoramento de consumo energético em tempo real Rede Wi-Fi de alta performance em todo o complexo ILUMINAÇÃO CÊNICA E PAISAGISMO Projeto voltado para valorização visual e segurança noturna: Iluminação ornamental em jardins Arandelas decorativas Spots de solo e refletores estratégicos Varandas iluminadas CLIMATIZAÇÃO INTELIGENTE Ar-condicionados Inverter 12.000 BTUs (Midea e Electrolux), preparados para automação, controle remoto e programação de economia. CENTRO DE CONTROLE (HOMELAB) Rack profissional com: Centralização da internet Equipamentos de rede de alto desempenho Sistemas de segurança integrados Estrutura pronta para expansão SEGURANÇA COMPLETA 16 câmeras IP Intelbras 2 centrais de alarme Rede interna em fibra óptica Cobertura Wi-Fi em toda a área ELETRODOMÉSTICOS INTELIGENTES INCLUSOS Grill, forno, freezer e máquina de lavar com controle remoto POR QUE ESTE IMÓVEL É ÚNICO? Alto potencial de renda imediata Baixo custo operacional Gestão inteligente e remota Localização estratégica em região de forte crescimento Estrutura pronta para escalar o negócio Entre em contato e agende sua visita. Imóveis com esse nível de tecnologia, estrutura e posicionamento são extremamente raros no mercado.