Descrição

Área Comercial e Residencial à Venda na CE-085 | 14.040 m² Excelente para Condomínios, Centros Logísticos e Grandes Empreendimentos Localização Estratégica na CE-085 - Entre Fortaleza e Caucaia Uma oportunidade única para investidores, construtoras e empresas que buscam uma área com excelente potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Com 14.040 m² de área total e 156 metros de frente para a CE-085, este terreno oferece grande visibilidade, fácil acesso e localização privilegiada em um dos principais eixos de expansão urbana e econômica da Região Metropolitana de Fortaleza. Características do terreno Área total: 14.040 m² 156 metros de frente para a CE-085 Terreno plano e totalmente regular Excelente testada para projetos de grande porte Documentação regularizada Fácil acesso para veículos leves e pesados Ideal para empreendimentos comerciais, logísticos e residenciais Pela localização estratégica e dimensões, o terreno possui grande potencial para diversos tipos de projetos, como: Comercial e Logístico Centro de Distribuição (CD) Condomínio Logístico Galpões Industriais Transportadoras Atacadistas Centros Empresariais Indústrias Showrooms e Grandes Lojas Empresas de E-commerce Residencial Condomínio de apartamentos Condomínio clube Condomínio vertical de médio e alto padrão Condomínio misto (residencial e comercial) Empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida Complexos residenciais voltados para famílias ou investidores A região apresenta forte crescimento urbano, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para incorporadoras e construtoras interessadas em desenvolver projetos residenciais com grande potencial de vendas e valorização. Localização privilegiada Situado às margens da CE-085, no sentido Fortaleza ? Caucaia, o terreno está próximo de importantes polos comerciais, industriais e residenciais. Nas proximidades você encontra: Lagoa do Tabapuá; Base da Ultragaz; Porto do Pecém; Anel Viário; Fortaleza; Caucaia; Cumbuco. Uma localização estratégica que proporciona mobilidade, visibilidade e facilidade de acesso para moradores, clientes e operações logísticas. Alto potencial de valorização A CE-085 é um dos principais corredores de desenvolvimento do Ceará, impulsionado pela expansão urbana de Fortaleza e Caucaia, pelo crescimento industrial da região do Porto do Pecém e pelo constante aumento da demanda por empreendimentos residenciais e comerciais. Este terreno reúne todos os atributos que investidores procuram: Excelente localização; Grande frente para rodovia; Alto potencial construtivo; Forte valorização imobiliária; Flexibilidade para diversos tipos de projetos; Excelente liquidez. Uma oportunidade para transformar um grande terreno em um grande empreendimento Seja para desenvolver um moderno condomínio residencial, um condomínio de prédios, um centro logístico, um complexo empresarial ou um projeto de uso misto, esta área oferece localização estratégica, infraestrutura e características ideais para investimentos de alto retorno. Entre em contato para receber mais informações, estudo de viabilidade, documentação completa e agendar uma visita. Invista em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização do Ceará.