Descrição

A 8 Minutos da Beira Mar! Se você busca espaço, localização estratégica e excelente custo-benefício no coração da Aldeota, este apartamento é uma oportunidade rara! Localizado na Rua Osvaldo Cruz, 2006, 1º andar (escada), o imóvel oferece 102m² muito bem distribuídos, perto de tudo que importa para o dia a dia e ainda com grande potencial de valorização com a reforma da fachada já em andamento. O Apartamento 102 m² de área útil 3 quartos, incluindo 1 suíte espaçosa Banheiro social Dependência completa de empregada (DCE) com banheiro transformado em um escritório aberto para a sala! Varanda integrada ao apartamento (Espaço aconchegante e moderno) Lavanderia e despensa Duas entradas: social (sala) e serviço (cozinha) 1 vaga de garagem (a maior do condomínio, cabem 2 carros pequenos) Primeiro andar - escadas Ambientes amplos, ventilados e com excelente iluminação natural, perfeitos para quem busca conforto no melhor ponto da cidade. Localização Imbatível - Aldeota de Verdade! Apenas 8 minutos da Beira Mar de Fortaleza, em uma região completa e valorizada: 200m do Cometa e da Smart Fit 150m da Pão & Trigo (Desembargador Moreira) 150m da Drogasil e Pague Menos 100m de postos de combustível Próximo à Av. Antônio Sales, Av. Desembargador Moreira e toda a conveniência da Aldeota Aqui você vive cercado de serviços, comércio, academias, mercados, padarias e restaurantes. Diferenciais que agregam valor Prédio totalmente reformado Fachada em reforma, aumentando ainda mais a valorização Gás encanado Água inclusa no condomínio Condomínio: R$ 1090,00 IPTU acessível Valor negociável - oportunidade real no bairro! VALOR: R$ 350.000,00 Entrada sugerida: R$ 115.000,00 Um imóvel amplo, bem localizado e pronto para modernização, perfeito para morar ou investir, pois a região da Aldeota é uma das mais líquidas e valorizadas de Fortaleza.